在洱海開民宿要多少錢

民宿是一種特殊的旅館，它借助了當(dāng)?shù)鼐用褡约旱姆课?，去改造成為了客房。這種客房與常規(guī)旅館相比，肯定達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)化的水平，但勝在接地氣，貼近了當(dāng)?shù)鼐用竦纳睿屄每蛡兛梢愿玫厝谌氲奖就廖幕?。民宿多開在風(fēng)景優(yōu)美的地方，所以洱海這個(gè)經(jīng)典尤其受歡迎。那么在洱海開民宿要多少錢呢？

洱海地處云南大理，是大理“風(fēng)花雪月”四景之一，因形狀像一個(gè)耳朵所以才有了這么個(gè)名字。提到大理，大家都知道這是個(gè)風(fēng)景如畫的地方，洱海作為特色景點(diǎn)，更是成為了每一個(gè)來到大理的游客都會(huì)去游覽一下的項(xiàng)目。

由此我們可以推斷出，在洱海開民宿，需要的花費(fèi)肯定要比別的地方要高一些。

首先就民宿建筑的費(fèi)用而言：

如果意向者本人在洱海附近就有房屋，那就無需考慮房屋的費(fèi)用問題，如果沒有的話，肯定就要租賃或是購買。

洱海周邊的民宿，可以說是搶手且稀缺的資源，那么其在租賃方面的費(fèi)用也是偏高的。一間規(guī)模在四五百平米的房屋，每月的租金少說有個(gè)五六萬元。

還有一種情況是經(jīng)營者租賃了某一塊地皮，從頭開始建設(shè)民宿項(xiàng)目。新建建筑，就主體造價(jià)而言，會(huì)在每平米千元的樣子，如果想要貼合某種特色，那么費(fèi)用會(huì)更高。

其次就裝修而言：

民宿，尤其是開在洱海這種風(fēng)景區(qū)旁邊的民宿，對于設(shè)計(jì)裝修的要求是很高的，所以光談設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就在每平米一兩百之間，經(jīng)營者總共得花個(gè)數(shù)十萬元。

之后就是硬裝和軟裝。硬裝包含了吊頂、墻壁、地板、熱水系統(tǒng)等內(nèi)容，造價(jià)是可高可低的，每平米的費(fèi)用可以只有幾百元，也可以達(dá)到上千元；軟裝就是各種家具、家電、床品、布藝、飾品，想要個(gè)性一點(diǎn)，那就采取定制的方式，那么每平米的造價(jià)也在兩千元左右。需要注意的是，如果民宿經(jīng)營者在硬裝時(shí)沒有投入太多精力的話，在軟裝方面一定要去彌補(bǔ)。

在洱海開民宿要多少錢？民宿這個(gè)項(xiàng)目，在建設(shè)時(shí)需要花費(fèi)的成本本就比普通的旅館產(chǎn)品要高一些。洱海這個(gè)地方，是知名的風(fēng)景點(diǎn)，客流量大，競爭力強(qiáng)，所以在這里開民宿的話，投入的成本會(huì)更多一些，前期總投入會(huì)達(dá)到個(gè)一兩百萬的樣子。