干貨分享 寶拉益智兒童樂園商場選址的優(yōu)劣勢分析

寶拉益智兒童樂園的主要集中在商業(yè)綜合體店，社區(qū)商場店，社區(qū)街道店，公園景區(qū)店這幾個地方，其中在商業(yè)綜合體店商場開店的較多，那么在商場選址有哪些優(yōu)劣勢呢？易控品牌跟大家分享寶拉益智兒童樂園商場選址的優(yōu)劣勢。

優(yōu)勢

1、商場都是屬于自帶人流量，我在選擇商場的時候，要選擇成熟的商圈商場，不要選擇新商場，成熟的商場有自帶的客流量。寶拉益智兒童樂園在商場選址要選擇兒童區(qū)域的位置，特別是中庭位置。

2、商場店面無轉(zhuǎn)讓費。很多街邊的店面租金比較便宜，但是卻有很高的轉(zhuǎn)讓費，特別是位置很正的店面，轉(zhuǎn)讓費七八萬，直接增加了租金投入的壓力，后期店面的流動資金就會減少，后期的店面裝修以及店面的運營上就比較困難。

3、商場店面環(huán)境比較好，因為商城的要求，所以店面的裝修會比較精致，冬暖夏涼，客戶不管什么時間過來都會比較舒適。

劣勢

1、商城針對品牌的入場要求比較嚴格，并不是隨意的一個品牌都可以入駐商場。易控品牌旗下的燭生活，寶拉的創(chuàng)意樂園，陶指藝品牌都跟多家商場有合作，也有整套的商場入駐資料，選擇易控品牌旗下的品牌開店，入駐商城會輕松很多哦！

2、商場租金比較高，商場入駐沒有轉(zhuǎn)讓費，但是租金比較比外面街邊店面高，在裝修上面比較嚴格，需要多重審核。

3、人力成本比較高，商場店面一年365天，一天12個小時都需要運營，每天準(zhǔn)時營業(yè)下班，所以同樣寶拉創(chuàng)意樂園30平米的店面，商場店面需要兩位員工，街邊店面只需要一位員工就可以，在人力成本上就相對比較高。

寶拉益智樂園選址不僅僅要根據(jù)項目選擇，還要根據(jù)你的資金情況來進行選址。