初次開店如何選擇旺鋪

???? 在職場(chǎng)拼搏數(shù)年，當(dāng)手頭有了一點(diǎn)積蓄的時(shí)候，你是否想過開一家自己喜歡的個(gè)性小店，嘗試一下小老板的感覺？也許經(jīng)過幾個(gè)月的尋找，你已經(jīng)確定了智慧之選意向，那么接下來就是開店選址問題了。想當(dāng)年，一位臺(tái)灣人到上海智慧之選開店，決定把她的小小服裝店選在南京路后，為了決定選在路的南邊還是北邊，專門雇人在兩邊街道，從早到晚，連續(xù)一周，用數(shù)黃豆的方法才測(cè)出了兩邊街道的準(zhǔn)確人流，終決定了店面的選址。選址對(duì)于開店的經(jīng)營成功很重要。那么初次開店創(chuàng)業(yè)者，如何選址呢？這需要你擦亮眼睛，看懂店面“風(fēng)水”！

??? 1、選址在繁華商圈的次商圈 繁華商圈的人氣旺盛，消費(fèi)集中，成為很多創(chuàng)業(yè)者優(yōu)選的店址。但是在創(chuàng)業(yè)初期，繁華商圈租金貴，以及不菲的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，會(huì)讓你的資金馬上捉襟見肘。另外，繁華商圈內(nèi)大型購物場(chǎng)所經(jīng)常性的打折、送禮活動(dòng)，會(huì)讓你的小店人流受到嚴(yán)重沖擊。因此選擇繁華商圈旁的次商圈。好處一節(jié)約了大量的店面沉淀資金，使你能有更多錢投入店面裝修、貨品陳列等硬件升級(jí)；其二不為大型購物中心的促銷活動(dòng)所累，你可以自由地組織自己小店的個(gè)性促銷活動(dòng)；再次，由于距離主商圈不太遠(yuǎn)，可以分享到主商圈的消費(fèi)人氣。

??? 2、背靠知名店“大樹” 由于小店新開張，無論在知名度還是客源方面都要有個(gè)積累的過程。很多創(chuàng)業(yè)者熬不過這個(gè)階段，大都是在開業(yè)后的一年內(nèi)倒閉的。因此如果你的店面選在了知名店面的旁邊，那么恭喜你，你可以分享老店面積累的知名度和人氣。并且如果你的小店，組織的貨品正好和知名店面的貨品構(gòu)成互補(bǔ)，那么你的小店一開始就擁有了初步的消費(fèi)群體了（例如冷飲小店和大酒樓互補(bǔ)，女士?jī)?nèi)衣小店和大型美容院互補(bǔ)）。

??? 3、面北朝南 面北朝南，成功一半；把握右手，成功在手。小店的朝向非常重要，特別是在南方各地。如果店面的朝向是南方或者西方，那么在近乎整個(gè)半年的夏季里，火辣辣的陽光會(huì)幫你趕走所有的客人。

??? 4、把握右手 在人流方向上，你的小店很好選擇在人流來向的右手邊。因?yàn)榻煌ㄒ?guī)則的原因，大多數(shù)逛街的人會(huì)走在自己朝向的右手邊。很多大型賣場(chǎng)的進(jìn)口方向，右手邊的貨架陳列費(fèi)高于左手邊，原因也是如此。

??? 5、不要貪圖太便宜的房租 如果原店主開出明顯低于正常市價(jià)的房租，那你也要小心了：或許是店面的產(chǎn)權(quán)或者店面的債務(wù)有問題？或許是此店有短期內(nèi)被拆遷的可能性？盡可能減少“二手房東”。在租店面的時(shí)候，盡可能找到店面的原始所有人簽約；因?yàn)榻?jīng)過層層轉(zhuǎn)手的店面，無論在費(fèi)用上還是以后的續(xù)約問題，都會(huì)有較大的隱患。當(dāng)然如果以上方面經(jīng)過查證，都沒有問題，那就是你走運(yùn)了，自己找個(gè)地方偷著樂吧！